Te koop: Mariënhof 82 in Vianen € 395.000
Hoekwoning gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk het "Monnikenhof”. Aan de voorzijde is er blijvend vrij uitzicht over een parkje met veel groen. De ligging is rustig doordat hier geen direct autoverkeer mogelijk is. Voorzieningen zoals het park, de scholen, een kinderspeelplaats, parkeermogelijkheden, bushalte, het winkelcentrum en de sportvelden zijn alle op korte afstand gelegen. De ideale ligging garandeert snelle verbindingen met de A2 en de A27. Qua natuur, cultuur en recreatiemogelijkheden woon je hier zeer centraal.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 100 m² (excl. 2e verdieping van 27 m² )
Woonkamer: 33 m²
Perceeloppervlakte: 156 m²
Inhoud: 456 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Energielabel: D
Bijzonderheden:
- Cv-ketel bouwjaar 2019.
- Schuur/ berging: steen
- De ramen op de begane grond ramen van de woonkamer, achterkamer en keuken voorzien van dubbel glas.
- De losse kasten in de slaapkamer, blijven achter.
- Bushalte naar Utrecht op nog geen 1 minuut loopafstand.
- Let op: conform de NEN2580 is de woonoppervlakte 100 m², de tweede verdieping van 27 m² is niet meegeteld, echter wel een vaste trap, meer dan 2 meter hoog, maar
onverwarmd.
Voorwaarden:
- Huurders van LEKSTEDEwonen die een huurwoning achterlaten hebben 10 werkdagen voorrang. Vanaf 10 mei komt de woning in de vrije verkoop, indien niet verkocht aan een huurder.
- Projectnotaris keuze verkoper: de Notarissen Vianen.
De verkoopprijs bedraagt € 395.000 kosten koper.
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Kijk op
