Vanaf 1 juli 2019 hanteert de gemeente Vijfheerenlanden een nieuwe huisvestingsverordening voor het toewijzen van sociale huurwoningen. Die geldt dus voor de huurwoningen in de oude gemeente Vianen. In de nieuwe verordening verandert een aantal zaken. Zo wordt de doorstroming bevorderd en komt er meer aandacht voor specifieke doelgroepen Wat verandert er per 1 juli?
Huisvestingsverordening
In de huisvestingsverordening is vastgelegd welke regels er gelden bij het toewijzen van sociale huurwoningen, zoals huur-inkomensgrenzen, aantal personen, urgenties en voorrangsregelingen. In de verordening staan de algemene regels, maar ook specifiek voor een gemeente (‘gemeentelijk woonbeleid’). Denk hierbij aan de kernbinding Everdingen, Hagestein en Zijderveld (oude gemeente Vianen) en de voorrangsregeling zorgbehoevenden Hof van Batenstein. In principe wordt elke vier jaar de huisvestingsverordening herzien. Net als andere jaren blijven veel regels hetzelfde, maar deze keer zijn er enkele belangrijke wijzigingen.
Van groot naar beter
Een aantal gemeenten maakt nu al gebruik van de doorstroomregeling “Van groot naar beter’. Ook lekstedewonen heeft al eerder gebruik gemaakt van deze regeling bij de verhuur van Hof van Helsdingen en de Stammershoefstraat. Deze regeling is bedoeld om bewoners van grotere woningen sneller te laten doorstromen naar een kleinere woning, zodat de grotere woningen weer vrij komen voor andere woningzoekenden. Door hier nu regionaal de samenwerking te zoeken komt er meer doorstroming in regio Utrecht.
Andere maatregelen
Om ook starters tegemoet te komen wordt er regionaal meer aandacht besteed aan het verloten van woningen. lekstedewonen verloot sinds vorig jaar al woningen (jongerenwoningen in de Benedictushof). Hiermee gaan wij ook na juli door. In de verordening komt ook meer aandacht voor de middeninkomens (inkomen tot € 42.436), omdat zij moeilijke een geschikte woning kunnen vinden.
Behoud 75% inschrijfduur
Dit is een grote verandering die in de Utrechtse regio is voorgesteld en de verwachting is dat deze regeling per 1 juli door de gemeenten wordt ingevoerd. Dat betekent dat woningzoekenden bij woningacceptatie 75% van hun inschrijfduur kunnen behouden*.
Waarom deze regeling? De wachttijden bij WoningNet zijn lang en een inschrijving inzetten om een huurwoning te bemachtigen is een belangrijke beslissing. In de praktijk blijkt dat woningzoekenden ondanks hun aanmelding toch de aangeboden woning weigeren. Ze willen daarmee hun inschrijftijd niet kwijtraken of wachten op een nog geschiktere woning. Om weigeren te voorkomen wordt geregeld dat woningzoekenden bij woningacceptatie 75% van hun inschrijfduur kunnen behouden*. De stap om te verhuizen wordt daardoor sneller gemaakt en dat zorgt voor een betere doorstroming.
* De woningzoekende moet zich wel binnen 12 maanden na acceptatie van de woning opnieuw inschrijven bij WoningNet.
WoningNet en gemeente Vijfheerenlanden
De gemeente is verantwoordelijk voor het opstellen van een huisvestingsverordening, waarbij altijd regionale afstemming plaatsvindt (met de andere gemeenten). Door de gemeentelijke herindeling heeft de gemeente Vijfheerenlanden de veranderingen met twee regio’s afgestemd om zo te komen tot de nieuwe huisvestingsverordening Vijfheerenlanden*. Hierin geldt voor het voormalige grondgebied gemeente Vianen (en daarmee lekstedewonen) de nieuwe “Huisvestingsverordening Regio Utrecht” (WoningNet). Bovenstaande wijzigingen gelden dan ook alleen voor WoningNet.
Bij het zoeken naar en reageren op huurwoningen verandert er voor woningzoekenden niets. lekstedewonen blijft de woningen in Everdingen, Hagestein, Hoef en Haag, Vianen en Zijderveld nog steeds adverteren via
Op zoek naar een sociale huurwoning in de voormalige gemeenten Leerdam of Zederik? Dan kunt u zich inschrijven bij Woongaard en reageren op vrijkomende huurwoningen via
LET OP
Deze informatie is van begin juni. Hierbij zijn wij ervan uitgegaan dat de gemeenten in de Utrechtse regio (WoningNet) met elkaar instemmen met de regeling ‘behoud 75% inschrijfduur”. Daarnaast moet de Huisvestingsverordening Vijfheerenlanden nog definitief vastgesteld worden door de gemeenteraad. Zodra hierover meer nieuws is, wordt deze informatie geactualiseerd.
