Groot onderhoud 78 woningen Benedictushof en Ursulinenhof (complex 25)
LEKSTEDEwonen wil graag comfortabele woningen, die betaalbaar, energiezuinig én toekomstbestendig zijn voor onze huurders. Per buurt maken we hiervoor een verbeterplan op maat. Samen met Bouwbedrijf Bakker Arkel is een verbeterplan opgesteld op basis van de technische staat van de woning, de toekomstplannen, wetgeving en ervaring van de huurders. Het verbeterplan zorgt voor een frisse uitstraling van de woningen, verbetering van het binnenklimaat en verlaging van de energiekosten.
Uit welke werkzaamheden bestaat dit project?
Voor de verbetering van de woningen aan Benedictushof en Ursulinenhof zijn op hoofdlijnen de volgende werkzaamheden gepland:
Werkzaamheden |
|
1. Schuifpuien met op de verdiepingen een balkon van 4m2 |
2. Vervangen keukens, badkamers en toiletten (indien van toepassing) |
3. Nieuwe isolerende voordeur |
Isolatiemaatregelen |
1. Dakisolatie plaatsen en nieuwe ventilatieboxen waar nodig |
2. HR+++ glas plaatsen |
3. Vloerisolatie aanbrengen beganegrondwoningen |
4. Na-isoleren van de buitenmuren |
5. Isolerende voorzetwanden in de woonkamer en slaapkamer |
6. Zonnepanelen (keuze van huurder) |
7. Elektrische verwarmingen |
8. Keuze om elektrische te koken |
Akkoord huurders renovatieplan
Vanwege de verbetering en verduurzaming is er een draagvlakmeting uitgevoerd. Dat betekent dat meer dan 70% van de huurders moesten instemmen met dit plan. Tot uiterlijk 3 februari hadden huurders de tijd om hun akkoordverklaringen in te leveren. Meer dan 90% instemming heeft ingestemd, hier zijn we erg blij mee!
Daarnaast kunnen de huurders individuele keuzes maken voor de afwerking van de keuken, badkamer en toilet. Alle werkzaamheden worden uitgevoerd zonder huurverhoging.
Planning
Alle bewoners zijn geïnformeerd over de werkzaamheden tijdens een informatiebijeenkomst in december 2024 en tijdens persoonlijke huisbezoeken in januari 2025. De uitvoering is opgedeeld in vier fases. In de drie fases worden de woningen gerenoveerd. In fase 4 wordt het trappenhuis en de galerij aangepast.
De werkzaamheden zullen in april 2025 starten en zullen naar verwachting in 2026 afgerond zijn.

Algemeen
- Wijk
- Monnikenhof
- Plaats
- Vianen Ut
Kenmerken
- Aantal woningen
- 78
Planning
- Start werkzaamheden
- April 2025
- Datum van oplevering
- Maart 2026
- Status
- In uitvoering