Wooncomfortverbetering 164 woningen Mariënhof
LEKSTEDEwonen wil graag comfortabele woningen voor haar huurders die betaalbaar en energiezuinig zijn én lang mee kunnen gaan. Daarom verbeteren wij de komende jaren steeds meer woningen en maken wij ze toekomstbestendig.
Welke werkzaamheden we uitvoeren hangt af van de technische staat van de woning, de toekomstplannen voor de woning en van wetgeving. Daarom maken we per buurt een verbeterplan op maat. Ook voor de woningen aan de Mariënhof hebben wij, samen met Wits Utrecht, een verbeterplan op maat gemaakt. Het verbeterplan zorgt voor een frisse uitstraling van de woningen, verbetering van het binnenklimaat en verlaging van de energiekosten.
Uit welke werkzaamheden bestaat dit project?
Voor de verbetering van de woningen aan de Mariënhof zijn de volgende werkzaamheden gepland. Deze zijn ondergebracht in verschillende pakketten:
Werkzaamheden | Pakket |
|
|
Buitenschilderwerk en houtrotherstel | n.v.t. |
|
|
Isolatiemaatregelen |
|
1. Isolatiemateriaal plaatsen achter de meterkast | Basis |
2. HR++ glas met ventilatieroosters plaatsen | Basis |
3. Bodemisolatie aanbrengen | Aanvullend |
4. Isoleren van de balk boven het raam in de voor- en achtergevel | Aanvullend |
5. Radiatorfolie achter alle radiatoren | Aanvullend |
6. Kruipluik vervangen door een geïsoleerd kruipluik | Aanvullend |
|
|
Verbetering van het binnenklimaat |
|
1. Slimme thermostaat plaatsen | Basis |
2. Plaatsen van een mechanische ventilatie box en ventilatiekanalen aanpassen | Basis |
3. Schoorsteen en afvoerpijp dichtzetten | Basis |
Huurders kiezen zelf een pakket
De huurders hebben in de afgelopen jaren verschillende aanpassingen in de woning aangebracht. Hierdoor is elke woning anders. LEKSTEDEwonen geeft de huurders in dit project daarom de mogelijkheid om zelf een pakket (met bijbehorende werkzaamheden) te kiezen. Maar liefst 90% van de huurders heeft gekozen voor het basispakket. Alle pakketten worden uitgevoerd zonder huurverhoging.
Planning
Alle bewoners zijn geïnformeerd over de werkzaamheden, tijdens persoonlijke huisbezoeken en informatiebijeenkomsten in april 2023. Na dit informatietraject zijn de werkzaamheden begin november 2023 gestart. In september 2024 zijn de werkzaamheden afgerond.
Meer informatie
Algemeen
- Wijk
- Monnikenhof
- Plaats
- Vianen Ut
Kenmerken
- Aantal woningen
- 164
Planning
- Start werkzaamheden
- November 2023
- Datum van oplevering
- September 2024
- Status
- Opgeleverd